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北京酒店式公寓长租口碑哪家好?如何做好长租公寓?

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在现代,因为房价比较高,租赁市场也是房产中比较重要的一个部分,同样也有一些投资者看中了这一点,所以现在市面上出现了公寓的品牌非常的多,特别是北京,人流量非常的大,所以公寓也是非常的多,那么,我们来看看北京酒店式公寓长租口碑好的都有有哪些呢?如果想开公寓的话,要怎么做好长租公寓呢?

北京酒店式公寓口碑哪家好?

1、已经在北京推出首个短租公寓的试点项目,且收到不错的回想。于今年7月YOU+和花样年地产合作,在南京开展新市场。这次YOU+的项目开展将为青年创业打造一个共创、共享、共赢的生活及创业空间。

2、魔方将启动“公寓+”的战略,推出“门对门”的生活、工作新模式。魔方公寓将全面打开店面加盟的模式,加快店面数量的增加速度,计划在三年内新门店在已有90家直营店基础上增加800家。

3、贝客涵盖自助自助茶吧、健身房、个人办公空间等满足年轻人休闲娱乐、文化交流、自主办公的复合式需求。贝客表示未来将向公寓+的方向投资,在邻里中心中加入创业中心,让租户在业余时间开创副业。

4、未来域2015年1月成立于南京创始人王宇,隶属于未来域(中国)控股有限公司,主要为白领、单身、家庭、企业提供住房资源。未来域创建初将目标定位于全国连锁公寓运营租赁体系,后因格局小,将市场放眼于婚前阶段停留在一二线城市的青年中产阶级。

如何做好长租公寓

1、每个新的长租公寓品牌出现,首当其冲的就是公寓品牌影响力和运营能力的提升,只有打响了自己的品牌,才会有高的定价权,带来高的租金差,在市面上有价值的不仅仅是房子,更是品牌的影响力。

2、依照自己的客户群体定位,定向选择人群,提升租客质量,比如新派公寓也从成立之初秉持着租客“三高”(高学历、高颜值、高收入)原则;YOU+的“三不租”(45岁以上的不租、结婚带小孩的不租、不爱交朋友的不租)更是严格,都意在提升自己的客群质量。

3、打造社群和圈层,带给租客归属感和认同感,增加租客的粘性,从而降低租客流失率,并使社群服务增值收益成为可能,这是很多品牌公寓商想极力做到的。希望以此构建一条与众不同的稳健的增长路径。尽管社群运营增值服务还普遍不被业界看好,但有越来越多的公寓运营商看好社群运营的魅力。

4、IT系统建设是保证长租公寓企业规模化后管理不失控(拿房条件失控、装修成本和时间失控、入住率难以提升、租后管理出现下降)的重要手段。通过IT系统建设投入,不但省去大量人力沟通,降低人力成本,还能当机立断做出决策,匹配提高出房签约速度。

5、长租公寓是一个新行业,培养行业人才也成为各大公寓运营商需要攻克的难题之一。原先做经济型酒店的人可以做销售、做基础运营,但难以把控社区的运营;而广告公司的人可以做社群,但又欠缺基础运营能力。

关于北京口碑好的长租公寓,如何做好长租公寓就说到这里了,长租公寓的出现也符合了很多年轻人的需求,所以长租公寓也借此机会有了很大的发展,现在市面上有很多长租公寓的品牌,大家可以参考参考哦,而且想投资长租公寓的话,对于长租公寓的选址也是非常重要的。

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