北京酒店式公寓月租?注意事项有哪些?

近年来，随着经济的发展，酒店式服务公寓也越来越普遍，有很多人都想投资月租公寓，比如酒店式公寓月租就是其中一种，下面就说说北京酒店式公寓月租?以及注意事项都有哪些?希望可以给大家带来帮助。

• 

  东方豪庭公寓12000元/月

  TheTowerApartments

北京酒店式公寓月租

1、这种物业类型的用途通常多过自住属性，大多数人会对它倾心，因为购买后可以拥有单元产权，可自住、出租、转售。

2、买北京酒店式公寓还是很不错的，物业优点主要有总面积小、因此总价低、管家式服务等，较不适于居住的缺点则有一般不通煤气、厨房均用电、水电费及物业费都更高等。

3、通常普通百姓购房自住还是会选择普通住宅，而购买酒店式公寓的多是一些个人创业者、收入高在家时间短的单身白领、选择将购入物业出租或转售等，而选择租住在酒店式公寓中的则多为在沪商务旅游的短期居住者。

• 

  北京橡树公馆酒店公寓23000元/月

  OakChateau

酒店式公寓月租注意事项?

1.酒店式公寓月租注意查看该房的房产证，且不要忘了签订好相关的租房合同。没有房产证则产权人不清晰，说明该房屋没有资格签订正式的租赁合同，租房人本身的责任也明确不下，对于承租人来说，自身的合法权益也得不到保护。

2.查验该房屋是否有物业公司。出租屋的消费环境、卫生环境及相关的配套，这些都是由物业公司管理，所以酒店式公寓月租注意要多加注意。注意房屋租赁价格的确定，租金占自己收入的比重为1/4。

3.确定好租房事宜后，建议向房东争取几天的免租期，利用这小段时间来整理房子。若所确定下来的出租房内有家具配备，租客可以和房东一同清点家具清单，并标注好品牌，实际使用中要确保是没有问题的。